- Wohneinheitenfläche
- Um 111 m²
- Grundstücksfläche
- Um 281 m²
- Baujahr
- Baujahr 1963
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Nach dem Parken auf deinem eigenen Vorplatz trittst du durch die gepflegte Eingangstür in eine Wohnung, die Ruhe und Komfort ausstrahlt. Der Flur ist praktisch und ordentlich, mit ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe. Von hier aus gelangst du zum Wohnzimmer, dem Herzen des Hauses, aber auch zur Badkammer, und über die Treppe erreicht man das zweite Stockwerk.
Wohnzimmer & Küche
Die Wohnzimmer ist ein wunderbarer Ort zum Zusammenkommen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtflut und lassen den Raum noch größer wirken. Der Kamin verleiht sofort Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende. Die Essnische bildet das Herz des Hauses, wo man gemeinsam Mahlzeiten, Spiele oder ein gutes Gespräch genießt. Die Küche ist eine echte Augenweide! Dank des Glasdaches und der Verbindung zum Garten fällt auch hier reichlich Tageslicht herein. Die Küche ist stilvoll mit weißen Schränken, luxuriöser Einbauausrüstung und weißen Wandfliesen ausgestattet. Kochen war noch nie so gemütlich!
Schlafen, träumen & duschen
Im ersten Stock finden Sie vier Schlafzimmer, jedes von ihnen sauber eingerichtet. Aufgrund der unterschiedlichen Größen lässt sich hier leicht ein Ankle-, Arbeits- oder Spielzimmer einrichten. Die Badkammer ist ordentlich und modern mit Dusche und Waschbecken ausgestattet – kompakt aber vollständig! Im zweiten Stock befindet sich eine großzügige Mansarde: ideal als Lagerraum, aber auch als Hobbyraum einsetzbar, falls Sie das möchten. Sorgfältig gepflegt und bereit für Ihre Pläne!
Sonne, Ruhe und Raum in deinem Hintergartens
Der Hintergarten ist ein wahres Paradies. Er ist geräumig, grün und verfügt über zwei abgedeckte Sitzbereiche, wo man sich unabhängig vom Wetter göttlich entspannen oder im Freien dinieren kann! Neben dem gibt es hier auch eine große Garage, perfekt für dein Auto, Fahrrad oder Lagerraum.
Leben in Wouw
Wouw ist ein Dorf mit Charakter, Geschichte und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Dort finden Sie Grundschulen, Sportanlagen, Supermärkte und gemütliche Gastronomie-Einrichtungen. Auch erreichen Sie Roosendaal oder Bergen op Zoom dank der guten Verkehrsanbindung schnell. Ideal für Menschen, die eine ruhige Existenz führen möchten, ohne etwas auszulassen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 369.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1963
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 111 m²
- Grundstücksfläche
- 281 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 49 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 37 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 11-03-2025
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Gasgeheiztes aus 2011 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Wouw
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 11-03-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Wouw)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Wouw)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4745 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 26%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 270.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Adressen pro Quadratkilometer
- 613
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Bei C&R Makler dreht sich alles um dich und dein Haus. Wir sind eine frische, lebendige Generation von Immobilienmaklern mit Begeisterung für Menschen und den Immobiliensektor.
Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.
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